Главная Инвестиции Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

По словам руководителя отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ «Сущевский» Татьяны Ананьевой, с улучшением дорожной ситуации, разгрузкой основных развязок и уменьшением пробок, станет значительно удобнее и быстрее добираться до многих районов Подмосковья

Эксперты: запуск ЦКАД усилит интерес к загородной недвижимости в Подмосковье

Центральная кольцевая автомобильная дорога (ЦКАД) не только улучшит транспортную доступность в Подмосковье, но и усилит интерес к загородной недвижимости. Такое мнение высказали опрошенные ТАСС риелторы.

В четверг президент России Владимир Путин открыл движение по заключительному участку ЦКАД. Трасса, построенная в соответствии с поручением главы государства, проходит по территории Подмосковья в 50 км от МКАД, пересекает 13 федеральных дорог и разгружает столичные улицы от транзитного транспорта. Протяженность ЦКАД составляет 336 км, разрешенная скорость движения — 110 км/ч.

Сейчас в связи с пандемией образовался огромный интерес к загородной недвижимости, люди хотели бы жить загородом, но в первую очередь, при принятии решения проживать там или нет, их смущает логистика, считает генеральный директор агентства недвижимости Tweed Ирина Могилатова. "ЦКАД улучшит транспортную ситуацию в Подмосковье, что может оказать радикальное влияние на спрос на загородном рынке, а это в свою очередь повлияет и на цены", — сказал она, добавив, что оценить влияние ЦКАД на рынок можно будет в перспективе двух лет.

В российских городах есть примеры, когда строительство кольцевых дорог приводило к революционному изменению рынка загородной недвижимости, отметил, в свою очередь, руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании "Этажи" Антон Сауков. "В результате предпочтения покупателей переориентировались на ранее менее привлекательные и уступающие в цене варианты, а порой это приводило к более равномерному распределению спроса без доминирующих направлений", — сказал собеседник информагентства.

С улучшением дорожной ситуации, разгрузкой основных развязок и уменьшением пробок, станет значительно удобнее и быстрее добираться до многих районов Подмосковья это повысит интерес к загородной недвижимости на удалении 50-60 км от Москвы, высказала мнение информагентству руководитель отдела загородной недвижимости офиса МИЭЛЬ "Сущевский" Татьяна Ананьева. "Цены на загородную недвижимость и так последнее время растут, что связано с ситуацией вокруг ковид, но, думаю, многие участки в районе ЦКАД также подрастут в цене. Но есть и минус. Трасса стала более шумной и загруженной, в связи с чем близлежащие участки, где будет слышен шум, скорее потеряют в цене", — полагает она.

Загородная недвижимость в Московской области пользуется большим спросом, и локации рядом с ЦКАД — не исключение, отмечает директор управления элитной недвижимости компании "Метриум Премиум" Анна Раджабова. "Вероятнее всего, динамика будет разнонаправленной. Прайс в расположенных вплотную к ЦКАД поселках может пойти вниз из-за снижения комфортности проживания. В свою очередь, улучшение транспортной доступности приведет к повышению стоимости лотов в некоторых проектах", — прогнозирует собеседница ТАСС.

В Пекине призвали к созданию юаневой зоны мировой экономики

Она должна стать альтернативой сегодняшней системе, основанной на американском долларе КНР строит экономику с упором на свой рынок ...

Счетная палата объяснила причину плохих дорог

Затраты на их содержание сегодня почти не регулируются Затраты на содержание федеральных дорог даже одной категории могут сильно отличаться ...

Стартап по зарядке электрокаров L-Charge привлек первые $1,5 млн

Деньги пошли на создание мобильной и стационарной зарядок L-Charge продает электричество по цене 15 руб. за 1 кВт ч при себестоимости выработки около 8...

За пять лет экспорт российского шоколада удвоился

Экспорт шоколадных кондитерских изделий из России впервые в истории превысил 300 тыс. тонн. Треть всего производимого шоколада в прошлом году мы отправили за рубеж....

Беглого лидера каталонских сепаратистов задержали по запросу властей Испании

Скрывающемуся от Мадрида Пучдемону грозит экстрадиция ...

На Луне предложили построить телескоп для изучения космических лучей

Благодаря низкой гравитации и отсутствию у Луны атмосферы и магнитного поля этот прибор может оказаться гораздо эффективнее наземных обсерваторий Российские ученые разработали детальные планы...

Белоруссия обвинила Польшу в повторном нарушении воздушных границ

Минобороны Белоруссии заявило в пятницу, что зафиксировано повторное в течение месяца нарушение воздушной границы страны со стороны Польши, в этой связи в ведомство...

В Грузии отложили задержание оппозиционера Мелии из-за отставки премьера

МВД Грузии заявило, что отложило задержание оппозиционера, председателя "Единого национального движения" Ники Мелии из-за отставки премьера Георгия Гахарии.Ранее в четверг Гахария объявил об...

Азиатская страна взвинтила цены на кофе во всем мире

Стоимость кофе выросла из-за падения экспорта и вспышки коронавируса во ВьетнамеЦены на кофе во всем мире останутся высокими из-за низкого предложения со стороны основных...

Ракета Falcon 9 с группой спутников Starlink стартовала во Флориде

Ракета-носитель Falcon 9 стартовала во Флориде с очередной группой интернет-спутников Starlink – SpaceXИздатель34 Новости

«Адмирал Григорович» впервые в новейшей истории России зашел в Порт-Судан

Фрегат "Адмирал Григорович" Черноморского флота (ЧФ) впервые в новейшей истории России зашел в Порт-Судан, заявили в отделе информационного обеспечения ЧФ."Экипаж фрегата "Адмирал Григорович"...

Опубликовано видео с места взрыва в больнице на Украине

Агентство УНИАН показало видео с места взрыва в больнице в украинском городе Черновцы.На кадрах видно здание больницы, а также стоящие перед ней скорые и...

В созвездии Андромеды обнаружили самый короткий гамма-всплеск

Вспышка длилась рекордно короткое времяТАСС, 26 июля. Международный коллектив астрономов с участием российских ученых обнаружил в созвездии Андромеды мощнейшую гамма-вспышку, которая длилась меньше одной...

В Москве построят квартал небоскребов по проекту бюро Zaha Hadid

Его возведут на месте пятиэтажек в Хорошево-Мневниках, максимальная высота башен достигнет 200 м Жилой проект всемирно известного британского бюро Zaha Hadid Architects будет реализован...

Последние новости

В России началось производство нового препарата от коронавируса

Производство антиковидного иммуноглобулина на основе плазмы крови переболевших началось в России, его планируется наращивать, заявил в интервью Издатель34 Новости министр здравоохранения России Михаил...

Специалистов по государственно-церковным отношениям станут готовить в ВШЭ

Две новые программы профпереподготовки в сфере государственно-церковных отношений, открывшиеся в НИУ ВШЭ, могут быть полезны для чиновников, представителей религиозных организаций, журналистов и ученых,...

Биография Юрия Трутнева

Заместитель председателя правительства – полномочный представитель президента РФ в Дальневосточном федеральном округе Юрий Петрович Трутнев родился 1 марта 1956 года в Перми.В 1978 году...

Чтобы лето не кончалось. Эпидемиолог дал прогноз на COVID-19 в жару

Летом заболеваемость COVID-19 сильно снизится из-за сезонности вируса, такое мнение высказал советник директора по научной работе Центрального НИИ эпидемиологии Роспотребнадзора, академик РАН Виктор Малеев...

Премьер Грузии ушел в отставку

Георгий Гахария указал на разногласия с командойПремьер Грузии заявил об отставке из-за разногласий с командой. Новость дополняется

Эндокринолог рассказала, кому опасно пить воду во время еды

Врач-эндокринолог Екатерина Янг объяснила, в каких случаях необходимо минимизировать употребление воды во время приема пищи.По ее словам, людям, страдающим от изжоги и отрыжки,...

Снятие возрастных ограничений во власти становится тенденцией

Вслед за руководителями высших судов и генеральным прокурором продлен предельный возраст для пребывания на службе генералов армии Директор ФСБ Александр Бортников, секретарь...

В Пекине призвали к созданию юаневой зоны мировой экономики

Она должна стать альтернативой сегодняшней системе, основанной на американском долларе КНР строит экономику с упором на свой рынок ...

Счетная палата объяснила причину плохих дорог

Затраты на их содержание сегодня почти не регулируются Затраты на содержание федеральных дорог даже одной категории могут сильно отличаться ...

Стартап по зарядке электрокаров L-Charge привлек первые $1,5 млн

Деньги пошли на создание мобильной и стационарной зарядок L-Charge продает электричество по цене 15 руб. за 1 кВт ч при себестоимости выработки около 8...

Умер участник Уотергейтского скандала Гордон Лидди

Ему было 90 лет Бывший сотрудник ФБР США Гордон Лидди, который стал одной из центральных фигур Уотергейтского скандала, завершившегося отставкой президента США Ричарда Никсона...

Горячие блюда холодной войны: как США и СССР зажигали в небе

Горячие блюда холодной войны: как США и СССР зажигали в небе03:00Это был первый случай в истории американо-советской холодной войны. По заявлению США, борт...

Названа дата выступления Путина с посланием Федеральному собранию

Президент РФ Владимир Путин 21 апреля выступит с ежегодным посланием Федеральному собранию, заявил журналистам его пресс-секретарь Дмитрий Песков."Президент огласит послание Федеральному собранию 21...

В России пройдет эксперимент по имитации полета космонавтов к Луне

Шесть добровольцев в апреле примут участие в эксперименте по имитации полета к Луне на космическом корабле "Орленок", рассказал Издатель34 Новости ответственный исполнитель проекта,...

Как отсутствие секса влияет на здоровье? Откровенные ответы врача

Для чего нужен оргазм, как сохранить качество половой жизни даже в очень зрелом возрасте, и какие проблемы могут возникнуть, если секса в жизни нет,...

Аксенов предложил новую систему выборов глав администраций в Крыму

Глава Крыма Сергей Аксенов планирует предложить проведение прямых выборов глав администраций в республике с 2024 года, передает Издатель34 Новости. С этой идеей он...

В Якутии женщина погибла при пожаре в жилом доме

Женщина погибла при пожаре в частично расселенном здании общежития в Среднеколымске в Якутии, сообщает пресс-служба главного управления МЧС России по республике.Пожар в частично...

Экс-директор «Военторга» частично признал вину в американском суде

Экс-директор "Военторга" Леонид Тейф частично признал вину в США, говорится в документах суда.Тейф признал себя виновным по трем пунктам, касающимся отмывания денег, налоговых...

В Башкирии учительница поставила двойку на лбу первоклассницы

В Башкирии учительница нарисовала двойку на лбу ученице первого класса, сообщает портал proufu.ru.Издание уточняет, что инцидент произошел в школе №5 города Кумертау. Как...

Конкурс красоты закончился дракой за корону на сцене

Конкурс красоты "Миссис Шри-Ланка 2021" закончился потасовкой между победившей участницей и членом жюри, пишет Sputnik.Турция.Конфликт произошел во время коронации. Как отмечается, одну из судей...

Байден считает, что они с Путиным понимают друг друга

Президент США Джо Байден считает, что они с российским лидером Владимиром Путиным понимают друг друга. Новость дополняется. 

В Торжке мужчина выкинул пятилетнего сына с балкона

Пятилетний мальчик в Торжке госпитализирован с травмами после того, как его с балкона третьего этажа выкинул отец, сообщает следственное управление СК РФ по...

Володин прокомментировал инцидент с Познером в Грузии

Ранее десятки демонстрантов собрались у гостиницы в Тбилиси, где проживал телеведущий. Недовольство людей вызвали звучавшие ранее высказывания журналиста об Абхазии и Южной Осетии Инцидент...

«Пыталась сбежать»: звезда «Универа» записала видео из больничной палаты

Анна Хилькевич, известная зрителям по роли Маши Беловой в сериале "Универ", рассказала в сторис Instagram, что легла в больницу и перенесла операцию. © Фото...

Два приморца угнали четыре машины с помощью ножниц

Суд назначил двум жителям Владивостока три и пять лет колонии соответственно за то, что они угнали четыре автомобиля, открывая их с помощью канцелярских...

Врач рассказала о побочных реакциях от вакцинации AstraZeneca в Молдавии

Побочные реакции после прививки от коронавируса препаратом AstraZeneca с начала вакцинации в Молдавии отмечены у 3,3% людей, заявила на брифинге во вторник эпидемиолог...

Песков рассказал о критериях подбора кандидатур на врио глав регионов

Основной критерий президента РФ по подбору кандидатур на посты врио глав регионов - эффективность их работы, заявил пресс-секретарь российского лидера Дмитрий Песков.В четверг...

В КНДР рассказали, планируют ли они контактировать с США

Первый заместитель министра иностранных дел КНДР Чхве Сон Хи заявила, что Северная Корея не станет "терять время" и отвечать на попытки США установить...