Главная Инвестиции ЦБ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

ЦБ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

Если рост в этом сегменте не замедлится, регулятор может вновь увеличить размер надбавок

ЦБ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотеке с низким первоначальным взносом

ЦБ РФ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 15% до 20%, что сделает выдачу таких ссуд менее выгодным для банков. Новые значения надбавок будут применяться к кредитам, выданным с 1 августа 2021 года.

Так, повышаются надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с соотношением "кредит/залог" от 80% до 85%, надбавки по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 15% до 20% до доковидного уровня. Регулятор будет увеличивать надбавки, если рост в этом сегменте не замедлится, отметили в ЦБ.

Для ссуд с первоначальным взносом 15-20% надбавки по кредитам, выданным заемщикам с показателем долговой нагрузки до 30% (ПДН, отношение платежа по кредиту к доходу заемщика), увеличатся с 20 до 50 п. п., с долговой нагрузкой 30-40% — с 30 до 50 п. п., 40-50% — с 40 до 50 п. п., 50-60% — с 50 до 70 п. п., 60-70% — с 60 до 80 п. п., 70-80% — с 70 до 90 п. п., свыше 80% — с 80 до 100 п. п.

В регуляторе отметили, что с середины 2020 года значительно ускорился рост цен на жилье, он существенно опережал увеличение доходов граждан. При этом банки постепенно увеличивают долю ипотечных кредитов с низким первоначальным взносом (менее 20%). Особенно это характерно для первичного рынка ипотеки, где действует госпрограмма по льготной ставке 7%. В этих условиях возросла значимость величины первоначального взноса, который является одним из ключевых факторов риска в ипотечном кредитовании. Кроме того, размер первоначального взноса коррелирует с частотой выходов заемщиков на просрочку и характеризует платежеспособность заемщика.

Так как платежеспособность заемщиков в значительной мере зависит от уровня их долговой нагрузки, в случае дальнейшего повышения долговой нагрузки и сохранения ускоренного роста цен на недвижимость Банк России во втором полугодии 2021 года может увеличить надбавки к коэффициентам риска также для кредитов с первоначальным взносом более 20% и высоким ПДН заемщика, отмечают в ЦБ.

В Пекине призвали к созданию юаневой зоны мировой экономики

Она должна стать альтернативой сегодняшней системе, основанной на американском долларе КНР строит экономику с упором на свой рынок ...

Счетная палата объяснила причину плохих дорог

Затраты на их содержание сегодня почти не регулируются Затраты на содержание федеральных дорог даже одной категории могут сильно отличаться ...

Стартап по зарядке электрокаров L-Charge привлек первые $1,5 млн

Деньги пошли на создание мобильной и стационарной зарядок L-Charge продает электричество по цене 15 руб. за 1 кВт ч при себестоимости выработки около 8...

За пять лет экспорт российского шоколада удвоился

Экспорт шоколадных кондитерских изделий из России впервые в истории превысил 300 тыс. тонн. Треть всего производимого шоколада в прошлом году мы отправили за рубеж....

Беглого лидера каталонских сепаратистов задержали по запросу властей Испании

Скрывающемуся от Мадрида Пучдемону грозит экстрадиция ...

Пашинян повторно направил президенту Армении предложение об увольнении главы Генштаба

Обновлено Премьер-министр подчеркнул, что действия Армена Саркисяна не способствуют разрешению сложившейся ситуации Премьер-министр Армении Никол Пашинян повторно направил президенту страны Армену Саркисяну предложение об увольнении...

Песков рассказал, как ведется подготовка текста послания Путина парламенту

Обновлено По словам пресс-секретаря президента, это занимает месяц-полтора Текст Послания президента РФ Федеральному собранию готовится около полутора месяцев, но финальная версия обращения определяется главой государства...

Держать при себе. Россиянам объяснили, что лучше не хранить в смартфонах

Эксперт в области кибербезопасности Андрей Масалович рассказал RT, какие данные можно и нельзя хранить на смартфоне, а также как обезопасить информацию на гаджете.По...

Лукашенко заявил, что его единственным дворцом является дом, где он вырос

По словам главы Белоруссии, его оппоненты пытаются найти некие объекты недвижимости, которые якобы были незаконно приобретены Президент Белоруссии Александр Лукашенко назвал своим единственным дворцом...

Apple добавит эмодзи с бородатыми женщинами

Компания Apple добавила новые эмодзи из выпуска Emoji 13.1 Консорциума Unicode в новую бета-версию iOS 14.5, пишет портал The Verge.В частности, у иконок с...

Французский экономист объяснил, почему Россия сближается с Китаем

России надоело получать от Запада "пощечины", и она все больше поворачивается к Китаю, прокомментировал Издатель34 Новости слова главы МИД РФ Сергея Лаврова французский...

«Скопинский маньяк» выйдет из колонии в Саратовской области

Житель Рязанской области 70-летний Виктор Мохов, известный как "скопинский маньяк", в среду выйдет на свободу после отбывания почти 17-летнего срока за похищение и...

Экс-переводчица Пентагона призналась в попытке шпионажа для «Хезболлах»

Экс-переводчица Пентагона Мариам Томпсон признала себя виновной в попытке передать ливанскому движению "Хезболлах" информацию об убийстве американскими военными иранского генерала Касема Сулеймани, сообщило...

Эксперт раскрыл подоплеку «срочного визита» в Киев главы МИД Польши

Сказано в эфиреГлава МИД Польши Збигнев Рау срочно едет в Киев из-за "угрозы миру", сообщает польское внешнеполитическое ведомство. "Сегодня, 8 апреля, состоится чрезвычайный, срочный визит...

Последние новости

Рябков рассказал о сроках возвращения посла России в США

Посол России в США Анатолий Антонов, вероятнее всего, в ближайшее время не вернется в Соединенные Штаты, в целом решение этого вопроса зависит от...

Врач рассказала, как избежать развития самого распространенного вида рака

Врач-онколог и проктолог Елена Смирнова рассказала "Российской газете", кто наиболее подвержен развитию рака толстой кишки, а также назвала микроэлементы, недостаток которых способствует его развитию.Она...

Путин подписал закон о праве претендовать еще на два срока

Президент России Владимир Путин подписал закон, которым законодательство о выборах и референдумах приводится в соответствие с поправками к Конституции РФ и, в частности,...

В Госпитале для ветеранов войн рассказали о пациентах с COVID

Анестезиолог-реаниматолог в санкт-петербургском Госпитале для ветеранов войн Сергей Алферов рассказал порталу "Петербургский дневник", что с 1 января в реанимацию стали попадать пациенты, средний...

Главы трех немецких земель высказались в поддержку «Спутника V»

Главы трех немецких земель - Саксонии, Cаксонии-Анхальт и Тюрингии - высказались в пользу одобрения российской вакцины от коронавируса "Спутник V", об этом они...

Мэром Грозного стал Хас-Магомед Кадыров

Врио мэра Грозного Хас-Магомед Кадыров назначен главой города.В начале марта по рекомендации главы Чечни гордума назначила бывшего главу администрации главы и правительства региона...

Снятие возрастных ограничений во власти становится тенденцией

Вслед за руководителями высших судов и генеральным прокурором продлен предельный возраст для пребывания на службе генералов армии Директор ФСБ Александр Бортников, секретарь...

В Пекине призвали к созданию юаневой зоны мировой экономики

Она должна стать альтернативой сегодняшней системе, основанной на американском долларе КНР строит экономику с упором на свой рынок ...

Счетная палата объяснила причину плохих дорог

Затраты на их содержание сегодня почти не регулируются Затраты на содержание федеральных дорог даже одной категории могут сильно отличаться ...

Стартап по зарядке электрокаров L-Charge привлек первые $1,5 млн

Деньги пошли на создание мобильной и стационарной зарядок L-Charge продает электричество по цене 15 руб. за 1 кВт ч при себестоимости выработки около 8...

СФ рассмотрит законы о наказании за оскорбление ветеранов

Совет Федерации рассмотрит на заседании в среду пакет законов с поправками в УК РФ и КоАП РФ, ужесточающими наказание для граждан за реабилитацию...

В «Севмаше» рассказали о ходе строительства подлодок проекта «Ясень-М»

Строительство четырех еще не спущенных на воду многоцелевых атомных подводных лодок (АПЛ) проекта "Ясень-М" (885М) не отстает от графика, сейчас субмарины находятся на...

В Госдуме прокомментировали слова Авакова о новой холодной войне

Депутат Госдумы Руслан Бальбек прокомментировал в беседе с RT слова главы МВД Украины Арсена Авакова о возможности начала новой холодной войны после заявления президента...

Южная Корея приостановила вакцинацию AstraZeneca

ЮЖНАЯ КОРЕЯ ВРЕМЕННО ПРИОСТАНОВИЛА ВАКЦИНАЦИЮ ПРЕПАРАТОМ ASTRAZENECA НА ФОНЕ СООБЩЕНИЙ О СЛУЧАЯХ ТРОМБОЗА - РЁНХАПИздатель34 Новости

«Неожиданный поворот»: гиперзвуковые ракеты разместят в Тихом океане

В Пентагоне наконец определились с ударным вооружением новейших эскадренных миноносцев типа "Замволт". ВМС США затребовали вариант модернизированных кораблей с пусковыми установками для гиперзвуковых...

Роуминг между Россией и Белоруссией планируют отменить с 2022 года

Москва и Минск планируют отменить роуминг с 1 января 2022 года – посольство Белоруссии в Москве Издатель34 НовостиИздатель34 Новости

На далекой экзопланете заподозрили тектоническую активность

Загадочные вспышки, которые освещают ночную поверхность планеты, могут представлять собой изливающуюся магму, предполагают астрономыТАСС, 5 марта. На крупной землеподобной планете LHS 3844b в созвездии...

В Турции осудили письмо отставных адмиралов в защиту конвенции Монтре

Ряд высокопоставленных турецких чиновников выступили с резким осуждением обращения 103 отставных адмиралов, которые призвали к прекращению дискуссии о возможности выхода Турции из конвенции...

В Оренбуржье подготовят более 3 тыс. наблюдателей за выборами в Госдуму РФ и заксобрание

Выборы в Госдуму должны пройти в третье воскресенье сентября Общественный штаб по контролю и наблюдению за выборами в Государственную думу РФ и Законодательное собрание...

Премьер Грузии заявил перед переговорами с оппозицией, что не планирует досрочных выборов

Обновлено Ираклий Гарибашвили отметил, что состоявшееся осенью 2020 года голосование признали легитимным Правительство Грузии не собирается проводить досрочные парламентские выборы, как того требует оппозиция, поскольку...

Российские спутники сняли с орбиты кольцеобразное затмение Солнца

Затмение впервые за полвека было доступно для наблюдений из России Российские спутники "Метеор-М" и "Арктика-М" сняли с околоземной орбиты затмение Солнца, которое можно было...

СМИ: Зеленский поручил украинцам готовиться к партизанской войне

Президент Украины Владимир Зеленский поручил гражданам готовиться к партизанской войне. К такому выводу пришло издание "Страна", проанализировав новую национальную стратегию военной безопасности.Главные акценты...

Депутат ГД об учениях в Крыму: можем отразить агрессию любого противника

Десантники отработали оборону крымского побережья от высадки условного противника, сообщил департамент информации и массовых коммуникаций Минобороны РФ. Учения десантно-штурмового и артиллерийского полков Новороссийского гвардейского горного...

В Крыму инициируют прямые выборы глав администраций с 2024 года

Аксенов сообщил, что вместе со спикером парламента Константиновым инициирует прямые выборы глав администраций в Крыму с 2024 годаИздатель34 Новости / Динамика дня

Читатели Times удивились восприятию России как главной угрозы Британии

Читатели британской газеты Sunday Times в комментариях к обзору вопросов безопасности, обороны и внешней политики, который премьер-министр Борис Джонсон представит во вторник, усомнились в...

В России оценили сообщения о кораблях США в Черном море

Российские политики оценили возможные планы США направить военные корабли в Черное море "в знак поддержки Украины".Ранее телеканал CNN сообщил, что Вашингтон рассматривает этот...

Женщина показала, как выглядит еда из McDonald’s, пролежавшая 17 лет

Американка Саванна Уайтхед показала еду из ресторана McDonald’s, которая хранилась у нее с 2004 года. Соответствующе видео ее дети опубликовали в TikTok. На кадрах...

В Британии боятся российского оружия, способного уничтожить целый город

Новая российская атомная подводная лодка К-329 "Белгород" способна уничтожить не только авианосец, но даже целый город, рассказали Daily Mail британские журналисты.Наибольшие опасения у специалистов...